Ověřte si BRKI, NRKI a další relevantní registry ještě před podáním žádosti. Můžete v nich objevit nesrovnalost nebo problém, který by mohl financování zkomplikovat, zhoršit nebo zastavit.

PRAKTICKÝ TIP

Komplexní online výpis z BRKI a NRKI aktuálně stojí 200 Kč a zahrnuje také ověření v REPI, insolvenčním rejstříku a Centrální evidenci exekucí.

Komplexní výpis – kolikmam.cz

Úvěry, leasingy, kreditní karty i další závazky tvoří Vaši platební historii. I jednodenní prodlení může u některých poskytovatelů zhoršit Vaše možnosti dalšího financování.

Výsledkem může být nižší částka, výrazně horší podmínky – nebo žádné financování.

Více žádostí neznamená větší šanci. Žádosti se mohou propsat do registrů a zhoršit další postup nebo možnost získání úvěru.

DŮLEŽITÉ VĚDĚT

BRKI v bankovním a NRKI v nebankovním sektoru evidují také podané, zamítnuté či odvolané žádosti.

Předschválený úvěr nebo limit může vypadat jako snadno dostupné peníze. Jedno kliknutí ale může ovlivnit pohled dalších institucí na Vaše závazky a zhoršit nebo zablokovat další financování.

Nový úvěr, kreditní karta, kontokorent nebo leasing mohou změnit Vaši úvěrovou kapacitu – i během již rozjednaného financování.

Změna zaměstnání, podnikání, způsobu vykazování příjmů nebo hospodářského výsledku může změnit Vaše možnosti financování.

Pokud plánujete další financování, konzultujte s námi své cashflow a daňové přiznání ještě před jejich finálním uzavřením a podáním.

Výpis z účtu není jen přehled příjmů a výdajů. Opakované vklady hotovosti, sázení a gambling, online hry, krátkodobé půjčky, časté využívání kontokorentu, nestandardní finanční toky, krypto nebo platby související s erotickým obsahem či službami mohou při posuzování vyvolat další otázky.

Příjmy, závazky, účetnictví, soukromé účty, majetek nebo třeba i věk dětí či velikost balkonu – zdánlivě nepodstatný detail může ovlivnit posouzení Vaší situace nebo způsob, jakým lze financování nastavit.

Nejde o zasahování do Vašeho soukromí. Detail může vysvětlit, proč standardní financování neprojde – nebo naopak pomoci najít jiné řešení.

Neplánujte jen podle ideálního scénáře. Počítejte i s horší variantou – nižším příjmem, vyššími náklady, výpadkem nájemného nebo nečekaným výdajem.

Myslete na splátky, cashflow, rezervu i další investice. To, že můžete získat určitou částku, ještě neznamená, že je strategické využít ji celou.

Ještě před podpisem rezervace, kupní smlouvy nebo jiného významného závazku si ověřte financovatelnost, potřebné vlastní zdroje, časový plán a záložní scénář.

Úroková sazba je jen jedna část rozhodnutí. Sledujte také splátku, splatnost, celkové náklady, zajištění, podmínky, flexibilitu a dopad na další financování.

První úvěr může ovlivnit druhý. Druhý zase třetí. Každé dnešní rozhodnutí může změnit Vaši budoucí úvěrovou kapacitu a možnosti dalšího růstu.

Při financování podnikání nebo investičního portfolia proto neřešte jednotlivé úvěry izolovaně.